Waarom een onafhankelijke bouwkundige keuring?
Een bouwkundige keuring is van belang voor iedereen die een woning wilt kopen. U wilt namelijk zeker weten dat u een verstandige investering doet en niet dat u voor onverwachte verrassingen komt te staan. Een onafhankelijke bouwkundige keuring biedt de zekerheid die u nodig hebt. In deze blog leggen we uit waarom zo’n keuring essentieel is en hoe het u helpt bij het maken van een weloverwogen beslissing.
Wat is een bouwkundige keuring?
Een bouwkundige keuring is een grondige inspectie van een woning, uitgevoerd door een inspecteur. Tijdens deze keuring wordt de staat van het huis beoordeeld op verschillende aspecten, zoals:
- De fundering en constructie
- Het dak en de dakbedekking
- Leidingen en riolering
- Elektra en isolatie
- De staat van kozijnen, deuren en muren
Na de inspectie ontvangt u een uitgebreid rapport met bevindingen, inclusief een kostenraming voor eventuele herstelwerkzaamheden. Een bouwkundig rapport is niet verplicht als u een huis koopt, maar het is zeker aan te raden. Niet alle eventuele gebreken kunnen met het blote oog worden opgemerkt.
Voorkom hoge kosten met een bouwkundig rapport
Zonder bouwkundige keuring kunnen verborgen gebreken pas na de koop aan het licht komen. Denk aan een verzakte fundering, lekkages of houtrot. Dit kan leiden tot onverwachte kosten, soms oplopend tot duizenden euro’s. Door vooraf een keuring te laten uitvoeren, krijgt u inzicht in mogelijke problemen en weet u waar u aan toe bent. Daarnaast biedt een bouwkundig rapport een sterkere onderhandelingspositie. Als uit het rapport blijkt dat er flinke kostenposten zijn, kan dit invloed hebben op de koopprijs. Ook als je een woning verkoopt kan een bouwkundige keruing belangrijk zijn. Je geeft potentiële kopers duidelijkheid en vertrouwen en kan zo sneller tot een verkoop komen.
Bouwkundige keuring met NHG-hypotheek
Wilt u een hypotheek afsluiten met Nationale Hypotheek Garantie (NHG)? Dan kan een bouwkundige keuring een vereiste zijn. Vooral als er twijfels zijn over de bouwtechnische staat van de woning. De NHG stelt strikte eisen aan de kwaliteit van de woning om te voorkomen dat kopers een huis kopen met verborgen gebreken die later tot financiële problemen kunnen leiden.
Vraag een bouwkundige keuring aan bij HV-Advies
Een onafhankelijke bouwkundige keuring is een kleine investering die u grote problemen en kosten kan voorkomen. Het biedt zekerheid, helpt bij onderhandelingen en voorkomt verrassingen na de koop. Overweegt u een huis te kopen? Schakel HV-Advies in voor een onafhankelijke bouwkundige keuring en koop met een gerust hart uw nieuwe woning.
