Een bouwkundige keuring voor een bedrijfspand is net zo belangrijk als voor een woning. Als ondernemer of vastgoedbeheerder wilt u niet voor verrassingen komen te staan. Een bouwkundige keuring geeft helder inzicht in de technische staat van een bedrijfspand. Tijdens zo’n keuring worden onder andere de constructie, installaties, gevels en het dak zorgvuldig beoordeeld. Op basis van deze inspectie ontvangt u een gedetailleerd rapport waarin alle bevindingen en eventuele gebreken zijn opgenomen. Zo weet u precies waar u aan toe bent en kunt u weloverwogen beslissingen nemen, bijvoorbeeld bij aan- of verkoop.
Verkoop, aankoop of verbouwing? Voorkom risico’s
Een bouwkundige keuring is essentieel in verschillende situaties, zoals bij aankoop, verkoop of verbouwing van een bedrijfsgebouw. Wij bij HV Advies merken vaak dat gebreken pas aan het licht komen ná de overdracht. Door vooraf een keuring uit te laten voeren, voorkomt u risico’s en bespaart u mogelijk flinke kosten. Ook als u een bestaande locatie wilt verbouwen, is het verstandig eerst te weten wat de huidige staat van het pand is. Dat voorkomt vervelende verrassingen achteraf. Naast een bouwkundige keuring heeft u ook de mogelijkheid om een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) of NEN-2767 conditiemeting door ons te laten opstellen.
Waardebepaling en onderhandelingspositie
Een bedrijfspand is een grote investering. De uitkomsten van een bouwkundige keuring kunnen direct invloed hebben op de waardebepaling. Als koper versterkt u uw onderhandelingspositie met concrete informatie over mogelijke herstelkosten. Als verkoper kunt u proactief zijn door vooraf al inzicht te geven in de staat van het pand, wat kan bijdragen aan vertrouwen en een snellere verkoop. Een bouwkundige keuring van uw bedrijfspand door HV Advies biedt duidelijkheid voor alle betrokken partijen, en dat is precies wat nodig is in de huidige vastgoedmarkt.
Wat wordt er tijdens een keuring onderzocht?
Tijdens een bouwkundige keuring nemen we het gehele pand onder de loep. U kunt rekenen op een rapportage die onder andere het volgende omvat:
- Controle van de fundering, draagconstructie en vloeren
- Inspectie van het dak, de gevels en het metselwerk
- Beoordeling van de technische installaties en het binnenklimaat
Ook wordt gekeken naar slijtage of achterstallig onderhoud en of er mogelijke veiligheids- of gezondheidsrisico’s zijn. Al deze informatie wordt overzichtelijk samengevat, vaak voorzien van foto’s en aanbevelingen.
Een doordachte stap voor duurzame keuzes
Een bouwkundige keuring van uw bedrijfspand is niet alleen nuttig voor de korte termijn. Door inzicht te krijgen in de staat van uw vastgoed, kunt u beter anticiperen op toekomstige onderhoudskosten en investeren in duurzaamheid. Bij HV Advies denken we graag mee over een langetermijnplanning. We helpen om strategisch te kijken naar vastgoedbeheer, met oog voor kostenbesparing, energieprestatie en veiligheid. Een verstandige keuze begint met een goed fundament. Neem contact met ons op voor meer informatie over een bouwkundige keuring voor uw bedrijfspand.
