Bouwkundige keuring Bergen op Zoom

Bouwkundige keuring Bergen op Zoom

Neem vrijblijvend contact op met Huijbregts Vastgoedadvies of vraag direct een bouwkundige keuring in Bergen op Zoom

Wat is een bouwkundige keuring?

Een bouwkundige keuring is een inspectie van de bouwkundige staat van een woning. U krijgt inzicht in waar nog mogelijk onderhoud nodig is zodat uw woning weer meer waarde krijgt. U krijgt in het bouwkundig rapport ook een kostenraming waarin er onderscheid wordt gemaakt in direct noodzakelijke kosten, kosten voor later en aanbevolen verbeteringen. De inspecteurs van HV Advies zijn erg flexibel en kunnen snel schakelen waardoor we samen de bouwkundige keuring door kunnen lopen bij u aan huis. Neem vrijblijvend contact met ons op of vraag direct een bouwkundige keuring in Bergen op Zoom aan.

Is een bouwkundige keuring verplicht?

Een bouwkundige keuring is soms verplicht. Een bouwkundig rapport is verplicht als de taxateur constateert dat er sprake is van achterstallig onderhoud van 10 procent of meer van de woningwaarde. Wanneer het niet verplicht is om een bouwkundige inspectie af te nemen voor uw huidige of nieuwe woning raden wij het wel altijd aan zodat u zeker weet wat uw woning waard is en waar enige gebreken liggen waar u rekening mee moet houden in de mogelijke toekomstige kosten. Zo inspecteert onze inspecteur het dak, de ramen en kozijnen, de kruipruimte, de bouwconstructie van de woning, de vochtmeting voor houtrot, de CV, elektrische installatie en de keuken en sanitair.

Veelgestelde vragen

Een bouwkundige keuring is niet verplicht, maar wel sterk aan te raden als je een huis wil kopen. Het geeft je inzicht in de staat van de woning en kan je behoeden voor onverwachte kosten achteraf. In sommige gevallen is een bouwkundige keurig wel verplicht als je een hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie) aanvraagt.

Over het algemeen is een bouwkundig rapport 6 maanden geldig. Dit geldt alleen als er geen wijzingen aan het object zijn aangebracht en er geen bijzondere situaties of omstandigheden zijn geweest.

De persoon die de bouwkundige keuring aanvraagt is verantwoordelijk voor de kosten van de bouwkundige keuring. In de meeste gevallen betaalt de koper van de woning de bouwkundige keuring. Deze persoon heeft vaak het meeste baat bij de keuring. Maar ook een verkoper kan een bouwkundige keuring aanvragen om de woning aantrekkelijker te maken voor potentiële kopers.